После завершения регистрации продавец получает подтверждение перехода прав, а покупатель - выписку из ЕГРН о новом собственнике.
Содержание
Пошаговая инструкция продажи земельного участка через МФЦ
1. Подготовка документов
| Документ | Примечание |
| Паспорт собственника | Оригинал и копия |
| Правоустанавливающие документы | Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН |
| Кадастровый паспорт | Действующий, не старше 5 лет |
| Технический план | Для участков с постройками |
2. Оформление договора купли-продажи
- Составьте договор купли-продажи
- Укажите полные данные сторон
- Опишите предмет сделки (участок)
- Укажите цену и порядок расчетов
- Подпишите договор у нотариуса (при необходимости)
3. Подача документов в МФЦ
- Запишитесь на прием онлайн или возьмите талон в МФЦ
- Предоставьте пакет документов специалисту
- Оплатите госпошлину (350 руб. за регистрацию)
- Получите расписку о принятии документов
Сроки и стоимость оформления
| Процедура | Срок | Стоимость |
| Регистрация перехода права | 5-12 рабочих дней | 350 руб. |
| Нотариальное заверение | 1 день | 0,5% от суммы сделки |
| Получение выписки из ЕГРН | 3 дня | 400 руб. |
Особенности продажи через МФЦ
- МФЦ выступает только как посредник для подачи документов в Росреестр
- Все решения принимаются регистрирующим органом
- Процесс занимает на 1-2 дня дольше, чем прямая подача в Росреестр
Важные нюансы
- Проверьте отсутствие обременений на участке
- Убедитесь в правильности кадастровых данных
- При наличии построек потребуются дополнительные документы
- Сделки с долями требуют нотариального заверения
После завершения регистрации продавец получает подтверждение перехода прав, а покупатель - выписку из ЕГРН о новом собственнике.
