Электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она имеет стандартизированную форму и юридическую силу.
Содержание
Электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она имеет стандартизированную форму и юридическую силу.
Структура электронной выписки ЕГРН
Стандартная электронная выписка содержит следующие основные разделы:
- Титульный лист с реквизитами
- Сведения об объекте недвижимости
- Информация о правах собственности
- Данные об ограничениях и обременениях
- Кадастровая информация
Основные разделы выписки
| Раздел | Содержание |
| 1. Общие сведения | Дата формирования, номер выписки, кадастровый номер объекта |
| 2. Характеристики объекта | Адрес, площадь, назначение, этажность, кадастровая стоимость |
| 3. Сведения о правах | ФИО собственников, вид права, доли, дата регистрации |
| 4. Ограничения/обременения | Залоги, аресты, сервитуты, ипотека |
| 5. Кадастровые данные | Дата постановки на учет, план помещения/участка |
Форматы электронной выписки
Выписка ЕГРН в электронном виде может быть представлена в следующих форматах:
- PDF-документ с визуализацией данных
- XML-файл с машиночитаемыми данными
- HTML-версия для просмотра в браузере
Особенности электронной версии
- Содержит усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП) Росреестра
- Имеет уникальный регистрационный номер
- Включает QR-код для проверки подлинности
- Дата и время формирования указаны в формате UTC
Как проверить подлинность выписки
Электронную выписку можно проверить следующими способами:
- По QR-коду через официальный сервис Росреестра
- По уникальному идентификатору документа
- Проверкой электронной подписи в специальных программах
Важная информация
Срок действия электронной выписки ЕГРН не установлен законодательно, но для большинства юридических операций принимаются выписки, полученные не позднее 30 дней назад. Для некоторых нотариальных действий может потребоваться выписка, полученная в течение 3-5 рабочих дней.
