Выписка из реестра - это официальный документ, содержащий актуальную информацию об объекте учета в государственном регистре. Рассмотрим основные виды выписок и их практическое применение.
Содержание
Выписка из реестра - это официальный документ, содержащий актуальную информацию об объекте учета в государственном регистре. Рассмотрим основные виды выписок и их практическое применение.
Основные виды выписок из реестров
| Тип реестра | Содержание выписки | Где используется |
| ЕГРН (недвижимость) | Сведения о праве собственности, обременениях | Сделки с недвижимостью, судебные споры |
| ЕГРЮЛ (юридические лица) | Данные о компании, учредителях, руководителе | Проверка контрагентов, участие в тендерах |
| Реестр акционеров | Информация о владельцах ценных бумаг | Корпоративные процедуры, наследование |
Основные цели получения выписки
- Подтверждение прав собственности на имущество
- Проверка юридической чистоты сделки
- Установление наличия или отсутствия обременений
- Получение актуальных данных о контрагенте
- Подготовка к судебным разбирательствам
Содержание стандартной выписки из ЕГРН
- Кадастровый номер и адрес объекта
- Сведения о правообладателе
- Вид права собственности
- Наличие ограничений и обременений
- Исторические данные о переходе прав
- Кадастровая стоимость
Срок действия выписки
| Тип выписки | Рекомендуемый срок актуальности |
| ЕГРН | 30 дней для сделок с недвижимостью |
| ЕГРЮЛ | 1 месяц для участия в тендерах |
| Реестр акционеров | На дату составления списка для собрания |
Как получить выписку
- Через портал Госуслуг
- В МФЦ или Росреестре
- Через нотариуса при совершении сделки
- В специализированных онлайн-сервисах
Разница между обычной и расширенной выпиской
| Параметр | Обычная выписка | Расширенная выписка |
| История переходов прав | Нет | Да |
| Кадастровый план | Нет | Да |
| Сведения о предыдущих владельцах | Нет | Да |
Юридическая значимость
Выписка из государственного реестра имеет полную юридическую силу и может использоваться как доказательство в суде. Электронная выписка, заверенная усиленной квалифицированной электронной подписью, равнозначна бумажному варианту.
