Наложение запрета на регистрационные действия - это юридическая мера, ограничивающая возможность изменения правового статуса имущества. Рассмотрим процедуру и особенности этого процесса.
Содержание
Наложение запрета на регистрационные действия - это юридическая мера, ограничивающая возможность изменения правового статуса имущества. Рассмотрим процедуру и особенности этого процесса.
1. Основания для наложения запрета
| Основание | Описание |
| Судебное решение | По иску кредитора или заинтересованного лица |
| Исполнительное производство | По инициативе судебных приставов |
| Нотариальная сделка | При рассрочке платежа по договору купли-продажи |
2. Пошаговая процедура
2.1. Через суд
- Подготовьте исковое заявление с обоснованием требований
- Оплатите госпошлину
- Подайте документы в суд общей юрисдикции или арбитраж
- Получите судебное решение
- Подайте решение в Росреестр для регистрации ограничения
2.2. Через службу судебных приставов
- Получите исполнительный лист
- Подайте заявление в ФССП
- Пристав выносит постановление о запрете
- Росреестр вносит запись в ЕГРН
3. Необходимые документы
- Заявление установленной формы
- Документ-основание (решение суда, постановление пристава)
- Документы, подтверждающие права на объект
- Квитанция об оплате госпошлины (если требуется)
4. Особенности запрета
| Аспект | Информация |
| Срок действия | До исполнения обязательств или решения суда |
| Какие действия блокируются | Продажа, дарение, залог, изменение долей |
| Проверка статуса | Через выписку из ЕГРН на сайте Росреестра |
Для снятия запрета потребуется предоставить в Росреестр документ, подтверждающий исполнение обязательств (квитанцию, расписку) или судебное решение о снятии ограничений.
